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      在房地产市场中,“园林设计”的这个楼盘概念,已经深入每一个购房者的内心了,而且各个楼盘的相关资料中也不仅仅只有价格、面积和户型。面对房价“凶猛”的增长,让人们不得不关注除了价格外,也对居住环境的要求愈加严格。同时,由于园林景观带来的生活享受可以帮助楼盘提高销售量,所以各大开发商也想方设法地打造小区各式的园林景观。炎炎夏日,如果没有绿树成荫,绝对是一件“很晒很郁闷”的事情;午后闲暇时,如果没有一两条小溪流过似乎就没有那么惬意了。所以,选择优美舒适的园林社区,在空气清新的房子里,就是选择了健康的生活。居住在这样的环境中,它很难不成为你的“一生之城”。
居住“小园林”改变城市“大园林”
每位购房者都希望自己居住小区园林环境能够满足自己要求,但是以往太原市区大体的园林环境却不容乐观。冬季大气环境污染问题突出,西山地区仍然分布着洗煤、建材等重污染企业300余家。
     今年是“十二五”的开局之年,“十二五”期间,太原市将全力构建蓝天白云之城、青山绿水之城。力争改变过去的生态环境,打造一流的园林宜居城市。今年的2月15日,太原市委首次以一号文件的形式,将其作为重要的民生工程,并辅以一流的保障体系,确保一流宜居园林城市目标的实现。...
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让优质的园林住进“一生之城”
“上有天堂,下有苏杭”一句耳熟能详的话,描述的不仅仅是苏杭风景之美丽,更多的是表达了人们对于优美环境的无限向往。而在现在的都市生活中,要满足人们对优美环境的追求,大部分还是要依靠小区的园林景观。美丽的园林景观,毋庸置疑的可以提高人们居住的舒适度。是选择小桥流水人家;还是想要置身于皇家园林之中;或者感受一下异国风情,都可以成为购房者选择“一生之城”的标准
“一生之城”的园林设计是根据广大居住者的审美要求、功能要求...
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    楼盘园林大PK 感受各式景观魅力
位于杏花岭区胜利东街与建设北路交口的富力城是太原首个真正东南亚主题风情园林。采用经典的水景加名贵树种搭配,打造不同风格的异域风情,让业主一进小区,就如同踏入了一片梦幻天地,蜿蜒的道路两旁有高大乔木,林荫下,水景边,坐在凉亭下,满饮一杯浓浓的椰汁或与家人美美的共进一顿美餐,仿佛置身芭堤雅,尽享着闲适生活。
圣湖观澜国际位于南中环与新晋祠路交汇处,它所构筑的湖、河、水、绿交融汇通的园林景观体系,为居民提供与自然朝夕的生活环境。干净整洁的座椅、走廊、广场等的设置,为居民提供集会、休闲的空间,两处大型景观水体晋阳湖等城市景观水体相呼应,犹如两颗璀璨的明珠镶嵌在小区内。围绕景观水体,将各色树木点缀其中,视线开阔,四季有景。
君泰·风尚国际由于地处亲贤街与寇庄西路交叉口,临着太原市最繁华的商业娱乐一体化的亲贤街,有城市公园环绕,是真正闹中取静的典型。身处君泰·风尚国际的住户,有种身在大自然的感觉,两旁郁郁葱葱的树木无时无刻不让我们感受到清新自然的气息。小区外面的喧嚣,里面的宁静相互衬托,生活在城市中的桃花源已经不再是遥不可及的了。
嘉怡国际丽都城立足太原的地域特色,兼容热带、亚热带水景园林之优点,将极具景观、生态价值的大幅中轴水景与局部精细的欧式园林有机整合,形成错落共生的真正自然生态环境,以达成人与自然与空间的和谐共融。以自然、浪漫主义的设计理念,以现代景观的表现手法,以生态景观的要求,结合楼盘自身文化内涵,营造出舒适、雅致、休闲的空间氛围。
    有人说“选房子如同选老公,最好挑潜力股”,诚然,家是一生的陪伴,与“家”有关的一切,都要考虑到未来一生,如同人的个性能力更为重要,购房也需要着重看重品质。在各色各样的楼盘广告中,在五光十色的水泥森林中,你是否了解,一生的居住更需要的是什么?所谓住宅的品质,就是剥离了光鲜外表之后,与生活本身直接相关的功能、安全与持续性。
规划:便捷舒适性
    从小区到住宅,从户外到室内,每一个可能走到的地方,都有着独特的实用意义。从品质角度说,小区规划的关键在于对于居住者而言是否便利。通常而言,有以下几方面规律。 首先是建筑的肌理,即建筑间距与朝向,它关系到采光、通风、声音等很多方面,也与邻里关系有关。
    其次是功能的完善程度。教育、娱乐、商业甚至医疗设施,不同的功能的设施又有不同的服务半径,覆盖到小区的每一个角落。比如富力城的设计,小区围湖而建,中央水景构成了小区中央休闲空间,又从中央湖景扩散入小区的每一个角落,整个小区就如一座公园,道路蜿蜒,一面是路旁赏不尽的美景,一面有通畅便捷。 详细信息 >>
设计:功能实用性
    功能性的设计在住宅中体现更为明显,目前国际先进的居住理念提倡的是功能的灵活,空间的分隔与合并。
    所谓功能的灵活,是指室内空间的多变性,而不是拘泥的、死板的。可变的空间则是有生命,可以适应更多人需求的,如今房产市场上越来越多的户型设计灵活,空间可变。君泰·风尚国际的“达乐麦耶”户型创新性的设计出了一块不大的空间,这个空间可以划入主卧、客厅,可以做衣帽间、书房,甚至可以布置成一个依傍客厅的小小茶室。据销售人员介绍,这个创意设计得到了很多客户的认可。 ... 详细信息 >>
布局:持续生命性
    居民是生命体,是会变化的,而当我们所居住的房子也具有生命时,才可以与居民一起变化生长。住区的生命,一方面需要有可变、可生长的空间,另一方面需要许多与生命息息相关的元素,比如光环境、声环境、温湿环境、自然环境等。
    采光方面,在室内,需要满足采光与观景要求,在户外,需要有观景和遮阳的功能,这些从户型图和小区沙盘中都很容易看出。相对而言声环境却极易被忽略。设计师提醒购房者,绿化带和建筑外墙材料关系到消减噪音,购房时不妨稍加了解。居住的温湿环境一方面可以通过科技手段轻易调控,一方面也与户型设计中门窗位置安排,户外景观设计等有关。 详细信息 >>
建造:安全耐用性
    小区的建设和建造是最基础的部分,无论怎样的规划设计,最终都将通过建筑建造最终实现,在购房时难以了解的管线布局,安全设施等,也是影响居住品质的重要方面。
    供水是影响生活品质的重要方面,上水、下水、消防用水等不同通道,保证饮用水的水质、以及小区环境不受污水影响。消防用水更不可忽视。除了防火、防盗,居住安全规范还要求了防滑、无障碍设计等方面,在笔者走访的太原市一些楼盘中,许多楼盘这方面做的非常出色,比如富力城,每个单元的入口,都用心的做了无障碍通道,细致入微。 详细信息 >>  
诗人说,我要一所大房子,面朝大海,春暖花开,歌手说,我要一所大房子,阳光洒在地板上,也温暖了我的被子,网友说,我要一所大房子,四兆宽带,可送外卖,快递直达,不还房贷。你梦想中的家园,又是什么样的呢?让我们一起,拼出我们梦想里,可安居一世的家吧。
1,你觉得现在的住所满意吗?
    A 满意 B 不满意
2,你对现在的住所哪里不够满意?
    A 地理位置不好 B 周围配套不够完善便捷 C 社区环境不满意 D 建筑质量不满意 E 户型偏小,想换大户型 F 其他
3,多少年以内,你认为自己会搬家?
    A 两年以内 B 五年以内 C 十年以内 D 二十年以内 E 估计这辈子都不会搬家了
4,如果决定搬家,你认为搬家的理由会是?
    A 换一套面积更大的房子 B 换一套位置更好的房子 C 孩子上学,搬到学校附近 D 退休之后搬到郊区养老 E 外地海景房 F 拆迁
5,如果一切可以按照你的理想设计,你愿意一辈子住在一个房子里吗?
    A 愿意 B 不愿意
6,如果一个房子让你愿意一辈子不搬家,那么原因可能是?
    A 户型非常满意 B 小区建设和建筑造型是我很喜欢的类型 C 处在城市黄金地段 D 临近工作单位 E 其他。
7,如果一辈子住在一个房子里,你认为这样的房子应该在城市的什么位置?
    A 靠近城市中心,快捷便利 B 城郊,安静舒适 C 两者之间,闹中取静处
8,房子周围的配套,你更在意?
    A 商业。自身购物方便,同时地段也存在升值价值 B 商务。距离工作地点较近。 C 文化娱乐。接近文化中心,提高文化价值。 D 教育。考虑子女教育问题。 E 自然环境。好的自然环境比任何都重要。 F 其他。
9,你对这所房子交通状况的要求是?
    A 位于交通枢纽,交通非常便利。 B 较便利,到重要商业、商务场所方便。 C 不便利,我喜欢不受打扰的隐居。
10,你喜欢的社区园林风格是?
    A 小桥流水人家的中式园林 B 雕塑、喷泉的欧式园林 C 大面积水景,湖泊,有鱼 D 树木很多,有林荫道,有休息打牌的地方 E 大面积草坪,方便孩子们玩耍,视野也很开阔 F 其他。
11,你喜欢的社区布局方式是?
    A 塔式高层不规则布局 B 院落围合式布局 C 板式楼行列布局 D 以人工湖等景观为中心的环绕布局
12,你喜欢的住宅建筑风格是?
    A 欧式 B 中式 C 简约现代风格 D 色彩淡雅 E 色泽鲜明亮丽 F 其他。
13,你比较重视社区哪方面的品质?
    A 建筑质量 B 建筑风格 C 建筑以及室内装饰的材料 D 其他。
14,你对小区物业管理的期望是?
    A 酒店式全方位管理 B 细致周到的管理,不介意物业费高一些 C 出现问题可以及时解决即可 D 可以给居民更多自主性,会更有主人翁的感觉
15,你对社区文化的期待是?
    A 频繁的社区活动,促进邻里交流 B 偶尔有社区活动,不希望社区活动过多干扰生活节奏 C 不需要太多社区活动,我很忙。 D 鲜明的社区文化 E 只要小区有明确的定位,不需要特意标识出的社区文化
16,如果要在一所房子里居住一生,你需要多大面积的房子
    A 70㎡以下 B 70-100㎡ C 100-120㎡ D 120-150㎡ E 150-200㎡ F 200㎡以上
17,你希望住在怎样的建筑里,以及建筑的什么位置?
    A 高层建筑,较高楼层 B 高层建筑,较低楼层 C 我恐高,13层以下。 E 多层建筑,经典三四层。 F 多层建筑,一二层。 G 联排别墅 H 独立别墅
18,这所你一生居住的房子,你对户型的基本要求?
    A 两室 B 三室 C 四室 D 五室以上 E 一厅 F 两厅 G 南北通透
19,对户型的进一步要求?
    A 主卧卫生间 B 每一间卧室都有独立卫生间 C 有生活阳台 D 两个以上生活阳台 E 入户花园 F 全景观景阳台 G 飘窗、落地窗
20,如果你在一所房子里住一辈子,你希望这所房子不断增值吗?
    A 希望,这表明我住的位置和周围的环境越来越好 B 维持现状就好。 C 和我没关系,反正住一辈子也不卖
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